Динамика рынка недвижимости в Белгороде: тенденции развития и прогноз на второй

Ответить
Сообщение
Автор
Аватара пользователя
ПATPИOT
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Ср янв 06, 2016 12:08 pm

Динамика рынка недвижимости в Белгороде: тенденции развития и прогноз на второй

#1 Сообщение ПATPИOT » Ср янв 06, 2016 1:05 pm

В первом квартале 2012 года рынок недвижимости в Белгороде отметился стабилизацией цен и динамикой спроса и предложения в равных соотношениях. Стоимость на приобретаемое недвижимое имущество выросла незначительно, при этом наибольшему росту был подвержен рынок жилой собственности.
Изучая динамику рынка жилой собственности, следует отметить значительное увеличение покупки жилья на первичном рынке, что обусловлено ростом спроса на жилье в новостройках повышенной комфортности и большими площадями жилых комнат. Вторичное жилье для жителей Белгорода является лишь вариантом экономии финансовых средств без возможности оформления ипотечных кредитов. По данным экспертов динамика цен на объекты недвижимости во втором квартале 2012 года существенно не измениться, а объем спроса не будет превышать имеющееся предложение.
В период кризисного состояния экономики в 90х годах прошлого столетия большинство объектов строительства были заморожены. Конец 2011 года и первый квартал 2012 года характеризовались вводом в эксплуатацию этих объектов жилой собственности. Во втором квартале предполагается завершение строительства большого числа объектов строительства, что позволит значительно увеличить предложение на рынке недвижимости.
Вторым по величине фактором, который повлияет на решение купить квартиру в Белгороде, выступает строительство массива в районе урочища Соснова. В ближайший квартал планируется осуществить строительство около 7,5 гектар малоэтажными жилыми домами.
По данным строительных проектов, который будет реализован в текущем отчетном году следует отметить проект «Аврора-Парк», располагаемый на юго-западе г. Белгород. Помимо строительства 40 000 квадратных метров жилой собственности, проект подразумевает возведение 10 000 квадратных метров коммерческой собственности и строительство инфраструктуры. В рамках социальных объектов будет возведен детский садик для 360 детей, образовательная школа, рассчитанная на обучение 1 000 учеников и многофункциональный центр, общая площадь которого должна составить 6 000 квадратных метров.
Таким образом, в ближайший период рынок жилья в Белгороде сохранит свою динамику, характеризующуюся умеренными темпами экономического развития города.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость